Как зарегистрироваться в собственной квартире?

Содержание

Как прописаться в квартире через Госуслуги пошаговая инструкция

Как зарегистрироваться в собственной квартире?

Регистрация по месту жительства, или прописка, на сегодняшний день является не просто штампом в паспорте, а зачастую определяющим и обязательным фактором при получении тех или иных услуг, обращении в различные учреждения, прикреплении к поликлиникам, школам и так далее.

Иными словами, согласно действующему законодательству каждый гражданин должен иметь прописку, поэтому крайне важно своевременно оформить регистрацию по месту жительства. Не секрет, что данная процедура зачатсую связана с определенными трудностями, необходимостью тратить время для посещения отделений МВД и миграционной службы.

Поэтому особенно актуален сегодня вопрос, можно ли прописаться через Госуслуги? Именно поэтому я расскажу, как прописаться в квартире через Госуслуги пошаговая инструкция!

Можно ли выписаться и прописаться через Госуслуги

Достаточное количество пользователей интересуются, можно ли выписаться и прописаться через Госуслуги? Уже достаточно давно портал предоставляет пользователям следующие услуги:

Таким образом, при помощи портала пользователь может как поменять прописку через Госуслуги, так и сделать временную прописку через Госуслуги, например по месту пребывания, а также сделать прописку новорожденного ребенка на сайте Госуслуги.ру!

Как сделать прописку через Госуслуги: оформить, подать заявление

Как сделать прописку через Госуслуги? Прежде всего необходимо напомнить читателям, что гражданин при смене адреса места жительства должен прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней, однако, если новый адрес еще не определен, то срок регистрации по другому адресу увеличивается до 90 дней. Итак, чтобы сделать прописку при помощи портала, необходимо подать заявление на прописку через Госуслуги, дождаться ответа подразделения ГУВМ МВД и явиться в назначенное время, для оформления прописки по новому адресу и проставления штампа в паспорте.

Инструкция, как сменить прописку через Госуслуги:

  • Прежде чем приступить к оформлению заявки на прописку через Госуслуги, гражданину необходимо зарегистрироваться на портале, а также подтвердить учетную запись;
  • Чтобы получить прописку пользователю необходимо войти в учетную запись портала Госуслуги и открыть полный каталог услуг;
  • Затем необходимо открыть раздел «Паспорта, регистрации, визы»;
  • На открывшейся странице необходимо выбрать раздел «Регистрация граждан»;
  • Затем выбрать нужную электронную услугу из списка, например «Регистрация гражданина по месту жительства» при смене места проживания, либо для прописки родственников в своем жилье;
  • На открывшейся странице можно ознакомиться с подробной информацией об услуге, после чего нажать на кнопку «Получить услугу»;
  • Теперь необходимо заполнить заявление на прописку, внимательно указав все требуемые данные;
  • Стоит обратить внимание на следующие пункты: необходимо старый адрес, новый адрес регистрации, а также указать, снялся ли пользователь с учета по старому месту регистрации;
  • После этого необходимо указать на чью жилплощадь производится регистрация, при этом если пользователь не собственник, то необходимо указать личные и паспортные данные собственника. Также следует указать данные документа, подтверждающие право распоряжением жилплощадью (свидетельство о собственности, договор социального найма и прочее);
  • Затем необходимо выбрать удобное подразделение, в которое будет направлена заявка на прописку.
  • И, в конце концов, отметить согласие с обработкой данных пользователя и нажать на кнопку «Отправить»;
  • Прописка через Госуслуги сколько по времени? Заявление на оформление прописки через Госуслуги рассматривается в течение 3 дней, после чего пользователю в Личный кабинет будет направлено приглашение посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД для получения прописки.

Вот таким образом и можно выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги в новую квартиру! Кроме того, если у пользователя не получается подать заявку на получение прописки на портале Госуслуги, и при этом он не снялся с учета по старому месту регистрации, то на портале также существует возможность подать заявление на снятие с учета.

После снятия с учета по старому месту жительства, можно приступить к оформлению прописки!

Какие документы требуются для смены прописки через Госуслуги 2018

Какие документы требуются для смены прописки через Госуслуги 2018? При составлении заявления на прописку на портале Госуслуги пользователь должен внести данные следующих документов:

  • Паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя;
  • Документа, на основании которого производится регистрация (право собственности на жилое помещение, договор социального найма, решение суда, либо заявление лица, предоставляющего свое жилье для регистрации);

После получения ответа в Личный кабинет портала, пользователь обязан явиться в выбранное подразделение МВД в назначенное время с оригиналами указанных в заявлении документов. Также, необходимо отметить, что при регистрации пользователя на жилплощади другого собственника, в электронном заявлении необходимо указать паспортные и личные данные собственника!

Вот таким способом и можно подать заявку на прописку через Госуслуги, сделать прописку ребенку через Госуслуги, выполнить снятие с прописки через Госуслуги и изменить прописку!

Источник: http://Gosuslugi-site.ru/kak-propisatsya-v-kvartire/

Можно ли временно зарегистрироваться в своей квартире

Как зарегистрироваться в собственной квартире?

Заполняется в 1 экземпляре.Для временной регистрации несовершеннолетнего потребуется представить в орган ФМС документы:

  1. Копии паспортов родителей (законных представителей).
  2. Копия свидетельства о рождении.
  3. Выписка из домовой книги по месту регистрации.
  4. Если ребенок вселяется только с одним из родителей, то потребуется нотариально заверенное согласие второго родителя.
  5. Копия свидетельства о браке или о разводе.
  6. Если несовершеннолетний вселяется с опекуном, то потребуется копия свидетельства об усыновлении.

В течение 3 дней с даты получения пакета документов, в ФМС проверяют все полученные сведения на достоверность и полноту, после чего выдают свидетельство о временной регистрации.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Если собственнику принадлежит жилье полностью, то для оформления временной прописки нужно будет пройти следующие этапы:

  • сбор пакета документов и подготовка их копий;
  • визит в орган ФМС с документами, собственником и другими, прописанными в квартире лицами;
  • проверка документов у всех присутствующих, лично подставленная подпись о согласии собственника на регистрацию;
  • принятие документов на рассмотрение и предоставление ответа в течение 3-х дней в виде мотивированного отказа или выдачи листка – вкладыша «Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания».

Собственник может инициировать расторжение договора и прерывание временной регистрации досрочно.

Что такое временная регистрация и как ее оформить?

Внимание Подача удаленным способом Для упрощения работы органов ФМС и экономии времени граждан, допускается отправление документов по почте.

При таком способе необходимо вложить в конверт с описью вложения перечисленные ниже документы:

  • заявление о регистрации по месту пребывания №1ПР, содержащего подписи собственника и заявителя;
  • копию удостоверения личности;
  • заверенные нотариально или соответствующим должностным лицом свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо ордер, либо договор социального найма;
  • форма № 2 адресного листка прибытия;
  • при планируемом сроке пребывания дольше 9 месяцев, необходим статистический листок прибытия по форме №12П.

Скачать все формы заявлений и образцы их заполнения можно на этой странице (откроется в новой вкладке).

Временная регистрация себя в собственной квартире

Если ответ пришел положительный, то выдается вкладыш для паспорта, с указанием адреса проживания и датой его действия. В нем будет заверенная печать миграционной службы и будет сделана отметка в домовой книге.

Временная прописка при сдаче квартиры в аренду\ Свидетельство о регистрации: образец При сдаче приватизированной квартиры в аренду, пакет документов остается прежним и плюс еще два пункта:

  1. нотариально заверенный договор найма (обязательный пункт, на основе которого принимается решение о положительном ответе);
  2. разрешение из районного отделения полиции для регистрирующихся граждан, там участковый письменно дает свое согласие

Обычно государственные органы не возражают против такой коммерческой деятельности, но есть факторы, которые могут спровоцировать отказ миграционной службы или представителя полиции.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

руб. для регионов, 5-7 тыс. руб. для

Москвы и Санкт-Петербурга. Однако, если собственником квартиры является не физическое лицо, а юридическое, тогда сумма штрафа будет существенно больше – 50-757 тыс. руб. (300-800 тыс. руб.

для Москвы и Санкт-Петербурга).

Сроки временной прописки – минимальный и максимальный Закон оговаривает максимальный срок проживания по любому адресу без регистрации – 90 дней, после этого гражданин обязан зарегистрироваться надлежащим образом.

Forbidden

Важно Подписание строки о предоставлении помещения предоставляющим жилье гражданином в присутствии сотрудника ФМС;

  • проверка сотрудником ФМС паспортов всех присутствующих, наличия письменных согласий, также подписанных в его присутствии;
  • проверка правоустанавливающих документов на квартиру – ордера или договора найма;
  • возврат паспортов всем заинтересованным лицам, кроме прописывающегося. Его удостоверение личности останется на 3 дня в паспортном столе и будет возвращено вместе с листком – вкладышем, свидетельствующем о получении временной регистрации по месту пребывания.
Читайте также  Нужно ли давать задаток при покупке квартиры?

Для прописки несовершеннолетнего ребенка к временно прописанному родителю согласия нанимателя и других лиц получать не нужно.

В отличие от постоянной регистрации, оформление временной прописки не требует предоставления листка убытия и выписки с постоянного места жительства.

Как временно зарегистрировать человека в квартире: разбираем по пунктам

  • выписка из домовой книги, ее можно взять в ЖКХ, к какому относится ваш дом, в ней должно быть указано число проживающих на территории квартиры лиц.

Если с вами в доле на квартиру есть еще кто-то, то он должен дать письменное одобрение данной процедуры, предварительно заверенное у нотариуса.

Что делать дальше? После сбора документации надо направиться в районное управление федеральной миграционной службы.
Причем идти обязаны и владелец, и тот, кого нужно прописать, независимо от того, кем второй приходиться собственнику.

В УФМС вам выдадут по стандартному бланку, в которых владелец пишет заявление, которым подтверждает свое согласие на данную манипуляцию (при этом указывает ФИО второго человека), а регистрируемый подает заявление с запросом на временную прописку.

Как оформить временную прописку, пошаговая инструкция

Приблизительно через 5 дней гражданину выдадут справку о временной прописке. Досрочная выписка При определенных обстоятельствах можно досрочно выписать жильцов.

Когда именно? Среди таких случаев выделяют:

  • призыв в армию или мобилизацию;
  • лишение свободы прописанного лица;
  • если человека признали умершим или пропавшим без вести;
  • в судебном порядке;
  • при прописке по новому адресу;
  • если стороны подали поддельные или недействительные документы;
  • наличие неправомерных действий в помещении.

Отныне ясно, чем опасна временная регистрация для собственника. В действительности все не так страшно, как кажется. В большинстве случаев все проблемы решаются через суд.

При игнорировании этого требования и рассчитывая на неосведомленность военкомата, гражданин РФ рискует получить административное взыскание, так как работники УФМС обязаны посылать сведения о вновь прибывших в учреждение, ответственное за воинский учет. Оформление временной регистрации обязательно для:

  • поиска работы;
  • оформления ИНН и ИП;
  • получения страхового полиса и медицинской помощи;
  • зачисления ребенка в детские дошкольные учреждения и в школу.

Также прописка поможет избежать штрафа, составляющего для гражданина РФ, проживающего без регистрации, сумму от 2 до 3 тысяч, для городов федерального значения – Москвы и СПб штраф составит 3-5 тысяч рублей.

Сам собственник или наниматель заплатит в Москве и СПб – 5-7 тысяч, в других регионах — 2-5 тысяч рублей.

Если подразумевается более длительное пребывание, то лучше в течении этих 90 дней собрать необходимую документацию для оформления вида на жительство, иначе каждые три месяца необходимо будет пересекать пограничный пункт.

Что касается приезжих из остальных стран, то они должны в течение 7 дней после прибытия в РФ посетить орган УФМС для оформления регистрации со следующим набором документов:

  • оригинал и копия миграционной карты;
  • паспорт принимающего лица;
  • паспорт регистрируемого лица;
  • право собственности на недвижимость;
  • заполненные бланки, требуемые для этой процедуры;
  • согласие других владельцев квартиры (если есть).

Если иностранец живет на территории России уже больше чем 90 суток, то в его обязанности входит по первому требованию предоставить документ, оправдывающий его нахождение здесь.

Они подыскивают жилье, владельцы которого согласны зарегистрировать жильцов по договору найма. За эту услугу придется заплатить агентству указанную сумму по прайсу.

Документы для временной прописки Список документов зависит от того, каким способом происходит регистрация. Сегодня заявители могут не приходить лично в орган ФМС.

Подать заявление можно и почтой, а также на сайте госуслуг. В случае, когда регистрацию проводят традиционным способом – в отделении ФМС, тогда пакет документов будет следующим:

  1. Заявление.

    Бланк можно скачать и распечатать, а уж затем заполнить. Принимается только унифицированная форма.

  2. Документ в подтверждение личности.
    В общем случае – это паспорт. Для иностранцев – загранпаспорт. Военнослужащие представляют военный билет.

Подтверждается это специальным документом – свидетельством о временной регистрации, и отметкой в домовой книге квартиры.

Невозможно получить такой документ без ведома и согласия собственника, так как регистрирующий орган принимает заявление только в присутствии обеих сторон, либо от лица владельца может выступать его доверенное лицо, подтвердив свои полномочия нотариально заверенной доверенностью. Отличается от постоянной регистрации временная как раз ограниченным сроком действия.

Нельзя быть постоянно зарегистрированным в нескольких местах, в то время как ничто не мешает сколь угодно часто переезжать с места на место, каждый раз получая по новому адресу временную регистрацию, поскольку постоянная прописка остается неизменной.

Источник: http://pbcns.ru/mozhno-li-vremenno-zaregistrirovatsya-v-svoej-kvartire/

Регистрация по месту жительства. Общие правила и ответственность

Как зарегистрироваться в собственной квартире?

Институт прописки был официально отменен в нашей стране Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Фактически же прописка трансформировалась в практически аналогичное юридическое понятие, приобретя другое название и переведя статус действия из разрешительного фактора в акт уведомительного характера.

На сегодняшний день, согласно этому же правовому акту, каждый гражданин РФ обязан оформить в территориальных органах УФМС РФ временную или постоянную регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.

Подать документы на получение соответствующего штампа в паспорте или справки о регистрации, человек должен не позже 7 дней после появления на новом месте жительства. Несвоевременная подача документов рассматривается как административное правонарушение и наказывается штрафом, сумма которого регламентируется статьей 19.15.1 КоАП РФ и составляет:

  • 2-3 тыс. руб. для самого гражданина;
  • для собственника или нанимателя жилья, приютившего вас и не озаботившегося вашей регистрацией по его адресу – 2-5 тыс. руб.;
  • если жилье было предоставлено юридическим лицом – наказание будет иметь размер до 750 тыс. рублей;
  • для жителей Москвы и Санкт–Петербурга цифры штрафа повышены до 3-5 тысяч (5-7 тысяч) и от 300 до 800 тысяч рублей соответственно.

Все действия – гражданина и сотрудников ФМС при прохождении процедуры регистрации регламентируются постановлениями Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета..», а также «Административным регламентом предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» №288 от 11 сентября 2012 года.

На основании этих законодательных актов, срок получения готовых документов – 3 дня со времени поступления в ФМС заявления тот гражданина о постановке его на регистрационный учет.

Этот срок может увеличиваться до 8 дней, необходимых для проверки подлинности документов, не предоставляемых гражданином лично, а на основании сведений, находящихся в государственных органах или органах местного самоуправления.

Порядок подачи и пакет документов

Для оформления регистрации гражданина РФ, необходимо подать в территориальное регистрирующее отделение ФМС пакет документов от имени заявителя – совершеннолетнего гражданина РФ или его законного представителя.

Процедура приема документов подразумевает необходимость личного присутствия всех заинтересованных лиц: собственников квартиры, содольщиков, прописанных совершеннолетних лиц, заявителя и регистрируемого несовершеннолетнего ребенка старше 14 лет.

Если присутствие кого-либо из них невозможно, кроме согласия собственника, то допускается использование письменного согласия, заверенного надлежащим образом.

Согласие собственника, для которого не представляется возможности присутствовать лично, может быть правомочно представлено единственным способом: нотариально заверенная подпись на заявлении по форме №6.

Договора, генеральные доверенности на право распоряжения квартирой и другие документы не будут приняты сотрудниками отдела ФМС в качестве достаточного основания разрешения собственника на регистрацию на принадлежащей ему площади.

Вот перечень документов для осуществления процедуры регистрации:

  • удостоверяющий личность документ, которым может являться: общегражданский паспорт или свидетельство о рождении гражданина РФ;
  • заявление о регистрации по месту жительства по форме №6 или по месту пребывания по форме №1;
  • один из перечисленных документов, являющимся основанием для регистрации в жилом помещении: заявление лица, предоставившего гражданину жилые метры, договор найма, свидетельство о праве собственности на жилье, решение суда о признании права пользования жилым помещением;
  • обязательным условием, за исключением случая прописки несовершеннолетних детей вместе с родителями, является получение письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающим вместе с нанимателем или собственником жилья;
  • для муниципального жилья – домовая книга и выписка из лицевого счета;
  • для долевой собственности – согласие сособственников.

Данный перечень является исчерпывающим и работники регистрирующего органа не вправе требовать дополнительных документов.

Требование предъявить другие документы, например, воинский билет, с новой отметкой о постановке на учет, является неправомерным.

Норма закона, разрешающая регистрацию всех военнообязанных граждан только после постановки их на территориальный воинский учет, отменена Постановлением Правительства №599 от 14.08.2002.

При всех требованиях предоставить документы, не указанные в перечне, требуйте письменный отказ в регистрации, подписанный Начальником паспортного стола.

Полезные сведения

Регламентом устанавливается также время ожидания в очереди, которое не должно превышать:

  • 15 минут — при подаче документов или получении информации у должностного лица,
  • 10 минут – для получения документов, информации или для подачи дополнительно запрошенных сотрудниками ФМС документов.

При бездействии сотрудников или несогласии с вынесенным ими решением по вопросу постановки на регистрационный учет, гражданин имеет право обратиться в вышестоящий орган или решить вопрос в суде.

Изрядная доля квартир покупается с помощью заемных средств, в частности, на ипотечный кредит. Посмотрите в нашей публикации, какие подводные камни могут ожидать вас при оформлении прописки в ипотечной квартире.

Регистрация в собственном жилье

Квартира, купленная в собственность – идеальный вариант для оформления регистрации в ней, хотя прописываться в принадлежащем вам жилье вы не обязаны.

Читайте также  Как помешать продать долю в квартире?

Сложностей при подаче документов на регистрацию в жилом помещении, являющимся принадлежащим вам на праве собственности имуществом, обычно не возникает никаких – принадлежит ли вам квартира полностью или же вы владеете долей любого размера в ней.

Для прописки в подаренной квартире, в приобретенной в результате оформления сделки купли–продажи или в унаследованном жилье собственнику необходимо собрать стандартный пакет документов, в который входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление от своего имени;
  • правоустанавливающие документы на помещение, подтверждающие ваше право собственности на него.

Таким документом может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, полученное на основании:

  • договора купли – продажи;
  • договора дарения;
  • завещания;
  • прямого наследования.

Никаких препятствий для вашей регистрации на жилых метрах принадлежащего вам имущества быть не может.

Прописать на своих жилых метрах своих родственников и членов семьи без вопросов вы сможете при наличии в собственности всего жилого помещения.

Для регистрации своей семьи, как третьих лиц, на долевой собственности, дополнительно необходимо будет получить письменное согласие содольщиков.

Это требование не относится к несовершеннолетним детям.

При условии, что они будут проживать с родителями, для их регистрации согласия иных проживающих членов семьи и других собственников не требуется.

Регистрация в чужой квартире, находящейся в собственности

Таким образом, пакет документов для прописки в приватизированной квартире с согласия собственника, выглядит следующим образом:

  • заявление о регистрации от заявителя;
  • заявление от собственника о предоставлении принадлежащей ему площади для регистрации;
  • при прописке других членов семьи в долевую собственность – письменные согласия, паспорта и документы на собственность остальных собственников;
  • паспорт или свидетельство о рождении;
  • документ на право собственности на жилье.

Подавая документы на регистрацию, необходимо обеспечить присутствие в отделении ФМС всех заинтересованных лиц: заявителя, несовершеннолетнего ребенка при достижении им 14 лет, собственника, других участников долевой собственности.

Регистрация в жилье социального найма

Муниципальное жилье приобретается на основании заключения договора социального найма на ответственного нанимателя, который несет ответственность за жилье. Соответственно, прописка в таком жилье должна быть письменно одобрена как им, так и другими членами семьи, проживающими в данном помещении. Исключение – несовершеннолетние дети, которые могут быть прописаны по адресу родителей без согласия остальных проживающих.

При оформлении прописки в муниципальное жилье разных категорий граждан, в зависимости от ситуации, требуется получение согласия членов семьи и наймодателя. Согласно ст.70.1 ЖК РФ:

  • требуется письменное согласие всех совершеннолетних проживающих на вселение нанимателем своего супруга, совершеннолетних детей и родителей;
  • наймодатель может запретить вселение других членов семьи, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей нанимателя, если при их вселении учетная норма общей площади жилого помещения будет превышена. Для уточнения информации и получения разрешения необходимо обратиться в местный департамент Управления имуществом.

Если же препятствий нет и согласия получены, то для регистрации в жилье муниципального жилого фонда, необходимо подать в территориальные органы ФМС следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт или свидетельство о рождении;
  • письменные разрешения и паспорта остальных проживающих;
  • письменное разрешение наймодателя на прописку граждан, не являющихся близкими родственниками нанимателя;
  • договор найма;
  • выписка из лицевого счета и домовая книга.

Прописка в муниципальное жилье производится в течение 7 дней со времени прибытия на новое место и в 3-х дневный срок со дня подачи документов.

При первичной подаче документов должны присутствовать все зарегистрированные члены семьи, дающие свое согласие на вселение, или же, при невозможности это сделать, необходимо предоставить надлежащим образом заверенные согласия в письменном виде.

Источник: http://zakonprodom.com/kvartira/propiska/registraciya-po-mestu-zhitelstva.html

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Как зарегистрироваться в собственной квартире?

Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами.

Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто. Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

Законодательная база

Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление. Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную. Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

Для временной регистрации требуется:

  • паспорта владельца жилья и претендента;
  • согласие всех собственников в письменном виде;
  • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
  • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
  • квитанция оплаты государственной пошлины.

Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.

Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

  • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
  • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
  • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

Порядок прописки по доверенности от собственника

Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

Для оформления такой прописки необходимо следующее:

  • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
  • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
  • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
  • Документы о праве собственности.
  • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
  • Квитанция госпошлины.

Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь).

Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично.

Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

Прописка по решению суда

В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие. Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

Для подачи иска нужно следующее:

  • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
  • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
  • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
  • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
  • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
  • Квитанция госпошлины.
  • Перечень сданных документов.

В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца.

Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки.

Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия. Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий. Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов. Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется. Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

Читайте также  Как оформить доверенность на продажу квартиры?

В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения.

Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы.

Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

Владельцы квартиры — дети

Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

Прописка в квартире несовершеннолетнего собственника возможна только с одобрения его родителей и опекунов. Отсутствие документально подтверждённого согласия будет основанием для отказа регистрирующего учреждения выполнять процедуру.

О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

Заключение

Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей.

Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность.

К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/bez-prisutstviya-sobstvennika.html

Как зарегистрироваться в квартире собственника?

Как зарегистрироваться в собственной квартире?

Понятие «прописка» знакомо еще с советских времен. В начале 90-х годов прописка стала именоваться регистрацией. Регистрационная деятельность направлена на учет граждан и их перемещения внутри государственных границ.

 Регистрация регулируется законодательными актами: законом «О свободе передвижения» и административным законодательством. Невыполнение законодательных предписаний чревато негативными санкциями в отношении правонарушителя.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Для чего нужна регистрация, виды прописок

Регистрация – это документ, подтверждающий внесение информации о месте нахождения гражданина на территории государства.

Выделяют:

  • Постоянную прописку. Сведения вносятся в паспорт.
  • Временную. Документ оформляется на простом бумажном бланке по определенной форме. Сведения о временной регистрации в паспорте не отображаются. Минимальное время действия – 3 месяца; максимальное – 5 лет.

Постановка на регистрационный учет дает право на определенные государственные услуги:

  • получать пособия от государства (по безработице, детские, как малоимущие и т.д.);
  • оформлять документы (водительское удостоверение, ИНН, пенсионное и т.д.);
  • устраивать ребенка в дошкольные и школьные учреждения;
  • пользоваться медицинскими услугами стационарного и амбулаторного типа.

При устройстве на работу также требуется предъявление документа, свидетельствующего о жительстве в определенном регионе страны.

Регистрация временного характера дает право пользоваться помещением в указанный период времени (например, 1 год). Бессрочная прописка предоставляет возможность проживания. В случае подселения требуется согласие прописанных лиц. Регистрация в социальном жилье позволяет участвовать в приватизации.

Несовершеннолетние прописываются в жилье, предоставленном по договору соцнайма, без предварительного одобрения наймодателя и сонанимателей. Регистрация предоставляет право получать государственные услуги, устраиваться на работу, пребывать в РФ на законных основаниях.

Куда обращаться за пропиской?

Проведение регистрационных действий относится к подведомственности ФМС или отдела МВД, его заменяющего.

  Эмигрант и иммигрант — в чем разница?

Подача бумаг осуществляется через:

  • ФМС;
  • МФЦ;
  • Портал Госуслуги.

Документация предоставляется:

  • Лично в приемные часы учреждения, принимающего бумаги.
  • Через представителя. В таком случае оформляется нотариальная доверенность с указанием дозволенных полномочий.
  • Посредством почтовой связи. Документы предварительно заверяются в нотариальной конторе.
  • Через Интернет (при наличии электронной подписи).

Правила прописки в квартире собственника

Для постановки на учет в регистрационных органах предоставляется недельный срок с момента выписывания из предыдущего жилья. Пребывание на одном месте свыше 3 месяцев обязывает пройти регистрацию.

Это означает, что в течение 90 дней гражданин вправе пребывать на территории населенного пункта без регистрации. В подтверждение сотрудникам правоохранительных органов предоставляются железнодорожные или авиабилеты.

 Невыполнение предписаний закона (как собственником жилья, так и проживающим) чревато штрафными санкциями.

Постоянная прописка бессрочна. Действие ее прекращается только при наличии добровольного решения жильца или судебного постановления. Временное прикрепление к жилой площади не дает прав на нее (кроме права пользования). Регистрация прекращается автоматически — по прошествии обозначенного времени.

Прописка граждан осуществляется только через органы Федеральной миграционной службы. Иные организации не вправе производить регистрационные действия.

Что нужно для прописки в квартиру собственника?

Прописка на новом месте жительства осуществляется в недельный срок. Другой вариант: обратиться в паспортный стол или УФМС по новому месту жительства с просьбой о снятии и проведении регистрации одновременно.

Временная регистрация осуществляется в трехмесячный срок. За отведенный промежуток времени нужно найти жилую площадь и вместе с хозяином квартиры обратиться в ФМС с заявлением о проведении регистрации по месту пребывания, указав срок проживания. Основанием для вселения служат: договор коммерческого или социального найма жилья, заявление собственника недвижимости.

В первом и во втором случае обязательно должно быть подтверждено право собственности на жилую недвижимость. Причем требуется согласие всех собственников. Процедура осуществляется полностью бесплатно.

Документы для прописки в квартиру собственника

Документы предоставляются как собственником жилья, так и лицом, регистрация которого производится. Бумаги на момент подачи должны быть действительны, не испорчены, не должно быть помарок и ошибок в ФИО и адресе.

 Водительское удостоверение, военный билет в качестве документа, удостоверяющего личность, не принимаются. Для оформления постоянной прописки паспорт забирается и выдается в назначенное время со штампом о регистрации.

 Для несовершеннолетних, не достигших 14 лет, основным документом является метрика о рождении.

Для проведения процедуры регистрации потребуются следующие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Бумага, подтверждающая законное владение жилой недвижимостью (выписка о праве собственности, договор соцнайма жилья).
  3. Документ, на основании которого недвижимость поступила в собственность (решение о приватизации, купля-продажа и т.д.).
  4. Заявление. Его можно получить в регистрационном или принимающем документацию органе. Как правило, предоставляется образец заполнения. Собственник квартиры заполняет заявление, в котором дает согласие на регистрацию гражданина. Жилец указывает просьбу о проведении регистрации по месту пребывания или жительства.
  5. Разрешение иных лиц. При наличии совладельцев недвижимости требуется их согласие на проведение регистрационной процедуры. Их интересы вправе представлять один человек по нотариальной доверенности с указанием перечня полномочий. Если квартира предоставлена муниципалитетом по договору социального найма, то необходимо согласие всех прописанных ранее лиц и наймодателя. Исключение составляет регистрация несовершеннолетних. В таком случае согласие не требуется.
  6. Листок убытия. Документ предоставляется, если гражданин заранее снялся с регистрационного учета. Листки убытия и прибытия, поквартирные карточки заполняются специалистами.

Совет: перед подачей документации обязательно проверьте правильность всех данных, чтобы в дальнейшем не пришлось ничего переделывать.

О получении документов сотрудником службы или МФЦ выдается расписка. По истечении отведенного времени предоставляется паспорт со штампом или свидетельство о регистрации. Срок удлиняется, если документация подавалась через МФЦ. Связано это с временными затратами по передаче бумаг в ФМС.

Можно ли прописаться без присутствия собственника?

Личное присутствие владельца недвижимости не обязательно при оформлении доверенности на третье лицо. Документ заверяется в нотариальной конторе и дает четко установленный перечень полномочий.

Также можно оформить нотариальное согласие на проведение регистрационных действий. Бумага предоставляется в ФМС или иной орган, принимающий документацию. В случае, если один из владельцев квартиры против прописки третьего лица, то дело решается в судебном порядке. Как правило, суд удовлетворяет исковые требования другого собственника, и лицо регистрируется без участия «недовольного» владельца.

Регистрация несовершеннолетних осуществляется без присутствия владельца жилья. На практике в некоторых регионах страны просят явиться собственника и выразить свое согласие.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире собственника

Дети вправе проживать на одной жилой территории с родителями или одним из них. Процедуру следует провести после получения метрики о рождении, так как свидетельство, подтверждающее регистрацию, необходимо для оформления медполиса.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то разрешение от сонанимателей и муниципалитета не требуется. Отказать в проведении регистрационной процедуры не вправе даже при наличии задолженности по коммунальным платежам.

Несовершеннолетний вписывается в место проживания родителей. Разрешение сособственников не требуется. Обусловлено это правами ребенка на жилье и совместное проживание с отцом и (или) матерью.

Получение паспорта несовершеннолетним дает основание для регистрации на жилплощади иных близких родственников. Причем регистрация осуществляется только у родственников, к незнакомым людям прописывать нельзя. Для прописки требуется разрешение родственника-собственника.

Подводные камни, ответственность за нарушение

Оформление регистрации на определенный срок или бессрочной – обязанность граждан. В отношении правонарушителя предусмотрены штрафные санкции в соответствии с КоАП:

  • Для лица, проживающего без регистрации, – 2-3 тыс. рублей.
  • Для владельца жилплощади, допустившего жильцов к проживанию без прохождения регистрационных действий, – 2-5 тыс. рублей. В Москве штраф равен 3-5 тыс. рублей; а Санкт-Петербурге – 5-7 тыс. рублей.
  • Для юридического лица, предоставившего жилье без регистрации, — от 50 до 800 тыс. рублей в зависимости от региона.

Таким образом, регистрация – это закрепление гражданина за определенным местом на территории страны. Выделяют регистрацию по месту проживания и пребывания. Процедуру постановки на регистрационный учет осуществляет УФМС.

За невыполнение обязанности по прохождению регистрации предусмотрены штрафные санкции в отношении собственника жилья и проживающего лица.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Загрузка…

Источник: https://passus.ru/migratsiya/kak-propisatsya-v-kvartiru-k-sobstvenniku.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: