Последствия субсидии на жилье для наследников

Содержание

Мошенничество при получении жилищных субсидий в 2018 году: схемы и последствия проведения мошеннических действий | Жилищный консультант

Последствия субсидии на жилье для наследников

В российском государстве разработана целая система социальных проектов, направленная на поддержание особо нуждающихся слоев населения, а также преследующая такие цели, как стабилизация и улучшение экономической и демографической ситуации в стране.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

В рамках этой системы населению предоставляются различные льготы и целевые субсидии, предназначенные для улучшения жилищных условий граждан. К таким относятся:

  • предоставление компенсации при оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги;
  • субсидия на улучшение жилищных условий.

Каждая из программ имеет свои критерии и условия. В частности, продуктами обеих программ могут воспользоваться такие категории граждан, как:

  • молодожены в возрасте до 35 лет;
  • многодетные и малоимущие семьи;
  • пенсионеры, военные, ветераны труда и ВОВ, инвалиды;
  • дети-сироты;
  • жители северных регионов государства;
  • госслужащие и бюджетные работники.

В отношении каждой категории граждан предусмотрены свои условия оказания безвозмездной помощи. Расчет размера помощи и оформление выплаты также определены содержанием социальных проектов.

Полученные денежные средства разрешается использовать на приобретение жилья, на оплату ипотечного кредита или на строительство дома.

Иногда люди, чтобы использовать денежные средства по личному усмотрению, пытаются действовать обманным путем. Такие деяния по закону считаются мошенничеством и чреваты соответствующим наказанием. Мошенничество при получении жилищной субсидии достаточно распространено, и чтобы не стать его жертвой, следует внимательнее относиться к различным сделкам и предложениям.

Мошеннические действия при получении жилищных субсидий

Закону известны несколько мошеннических схем, при помощи которых граждане пытаются получить денежные средства в рамках жилищного субсидирования. К видам мошенничества с субсидиями на жилищные услуги относятся:

  • преднамеренное ухудшение жилищных условий;
  • подделка документации;
  • нецелевое использование денежной помощи.

Все эти варианты считаются незаконными, поскольку противоречат целям проекта. Иногда люди, чтобы встать на очередь как испытывающие нужду в улучшении условий проживания, целенаправленно портят эти условия. Например, приводят в негодность коммунальные системы или оконные проемы. Все это делается с целью подтвердить негодность имеющегося жилья.

Бывает и такое, что люди заведомо знают о том, что они не могут претендовать на получение выплаты, однако подделывают личную документацию и подают заявку на денежные средства. Либо после зачисления на личный счет платежа, предоставляют в банк поддельное ипотечное соглашение, договор подряда, акт купли-продажи, по которому и перечисляются деньги.

Нецелевое использование выделенных денег также встречается крайне часто, к примеру, формально денежные средства были переведены на оплату договора подряда, а фактически используются на оплату стройматериалов или на покупку техники.

Каждое из перечисленных деяний чревато серьезными последствиями в виде уголовной ответственности: штрафа или лишения свободы.

Ответственность за совершение мошеннических действий при получении жилищной субсидии

Все действия с жилищными субсидиями, выходящие за рамки программы, преследуется по закону. Подобное деяние квалифицируется как мошенничество, согласно ст. 159 УК РФ.

В соответствии с указанным законом, определяется и наказание этого преступления. Здесь все зависит от того, на какую сумму был причинен ущерб. Если размер незначительный, то преступник может отделаться штрафом в размере от 120 до 500 тыс. рублей.

При более крупном размере ущерба может быть предусмотрено иное наказание в виде лишения свободы сроком от 2 до 10 лет. В особо сложных случаях законодательством предусмотрено комбинированное наказание в виде лишения свободы и штрафа одновременно.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по мошенничеству при получении жилищной субсидии

Вопрос: Уважаемые эксперты подскажите, пожалуйста. Я являюсь собственницей квартиры, которую вот уже некоторое время продаю.

Недавно ко мне обратилась женщина, которая предложила оформить сделку купли-продажи. Я на это пошла, и акт был заключен.

Денежные средства были переведены на мой счет в качестве аванса, и, как оказалось, это материальная помощь, полученная покупательницей по программе жилищного субсидирования.

Буквально через несколько дней, женщина пришла ко мне и потребовала расторгнуть сделку, так как нашла другой, более выгодный вариант, и вернуть деньги. Я согласилась и предложила их перечислить обратно на тот же счет.

Покупательница воспротивилась и потребовала вернуть ей наличные средства. Я отказалась и теперь она мне грозит судом.

Подскажите, что мне делать и правильно ли я поступила? Может ли она на самом деле подать на меня в суд? Оксана.

Ответ: Оксана, в Вашем случае,совершенно нечего опасаться. Прежде всего Вам следует знать, что Вы столкнулись со стандартной мошеннической схемой, которая позволяет гражданам обналичивать целевые государственные выплаты. Вы правильно сделали, что не стали передавать деньги наличными покупательнице.

Теперь вам следует обратиться в полицию с заявлением о возможном мошенничестве. В случае подтверждения факта мошенничества женщине может грозить штраф или до трех лет лишения свободы.

Пример по мошенничеству при получении жилищной субсидии

Сергей Владимиров проживал в однокомнатной квартире после расставания с супругой. Узнав о предоставлении жилищных выплат на приобретение квартиры, он решил подать заявление на постановку в очередь. Чтобы сумма выплаты была больше, Сергей в заявлении указал, что проживает совместно с супругой и несовершеннолетним сыном.

После проверки заявления в предоставлении выплаты Сергею было отказано, а в отношении него было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества из-за того, что его супруга также подала заявление на субсидирование, в котором указала совсем другие данные.

В результате разбирательства на Владимирова были наложены штрафные санкции.

Заключение

В заключение можно сделать несколько выводов:

  1. Существует система проектов и программ, позволяющая государству оказывать целевую безвозмездную помощь особо нуждающимся слоям населения.
  2. В рамках некоторых программ производится выплата субсидий на приобретение жилого помещения либо его постройку, а также на оплату услуг ЖКХ.
  3. Существуют мошеннические схемы, которые дают возможность обналичить денежные средства использовать его по личному усмотрению гражданина. В качестве нескольких можно отметить такие как: подделка документации, нецелевое использование денежных средств и целенаправленное ухудшение условий проживания.
  4. Законом предусмотрен ряд наказаний, в виде лишения свободы или наложения штрафных санкций. Размер штрафа зависит от уровня причиненного ущерба.
  5. Наказание может иметь интегрированный характер и в зависимости от степени тяжести включать в себя и штраф, и лишение свободы.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/moshennichestvo-pri-poluchenii-zhilishhnyx-subsidij/

Будет ли субсидия если получил наследство

ИГОРЬ!Вступление в права наследства (получение дохода в виде наследства*) на назначение жилищной субсидии не влияет и нигде не указывается, поскольку, согласно подпункта 5 пункта 5 постановления Кабинета Министров Украины от 21 октября 1995 N 848 «Об упрощении порядка предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива» субсидия не назначается, если любое из зарегистрированных в жилом помещении (доме) лиц (лиц, которые фактически проживают), которым начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги в течение 12 месяцев перед обращением за назначением субсидии (назначением субсидии без обращения) совершило покупку земельного участка, квартиры (дома), автомобиля, транспортного средства (механизма), строительных материалов, других товаров долгосрочного потребления или оплатило услуги по строительству, ремонту квартиры (дома) или автомобиля, транспортного средства (механизма), телефонной (в том числе мобильной) связи, кроме жилищно-коммунальных услуг в пределах социальной нормы жилья и социальных нормативов пользования жилищно-коммунальными услугами и медицинских услуг, связанных с обеспечением жизнедеятельности, на сумму, которая на дату покупки (оплаты) превышает 50 тысяч гривен. То есть, в данном документе речь идет не о получении дохода вообще или получении дохода в виде наследства в частности, а речь идет исключительно только и только о покупке имущества, товаров и оплате услуг, и, указанное положение является букальным и расширенному толкованию не подлежит.

*Вступление в права наследства считается получением дохода в виде наследства, поскольку, согласно подпункта «е» пункта 14.1.54. ст.

14 Налогового кодекса Украины доход с источником их происхождения из Украины — любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальном шельфе, в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, но не исключительно, доходы в виде наследства, подарков, выигрышей, призов.

Читайте также  Дома для переселенцев из аварийного жилья планировка

По данным Государственного комитета статистики, половина населения Украины не в состоянии самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. Для миллионов украинцев единственным способом выжить оказалось оформление субсидий.

Но это сомнительное благо может обернуться злом, если не разобраться подробно в механизмах его работы. Вам могут грозить штрафы, судебные разбирательства и даже арест на квартиру.

Например, когда вы стали новым собственником жилья, а о назначенной бывшему владельцу субсидии узнали далеко не сразу.

Не субсидия для человека, а человек для субсидии

Важно помнить: мы часто говорим «на квартиру оформлена субсидия», но это неверно. Субсидии оформляются не на квартиру, а на конкретного человека. Поэтому, например, если она продолжает поступать после смерти субсидианта, это может привести к большим проблемам. Но (внимание!) предупреждать вас об этом никто не обязан.

В теории подобная информация (в том числе – о смерти получателя субсидии) должна проходить по электронным базам данных и попадать в социальные службы, которые ведают назначением субсидий. Но зачастую схема не срабатывает. И винить в этом государство бессмысленно. Тем более что закон, как выяснилось, обязывает нас сообщать такую информацию самостоятельно.

Если подарили жилье или доверились опекуну…

Повторим: субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг назначается конкретному человеку – собственнику или арендатору жилья, на имя которого открыт лицевой счет по месту прописки.

И если субсидиант оформляет дарственную или договор пожизненного содержания, субсидия сохраняется вплоть до момента окончания срока ее действия. Или же до момента смерти получателя субсидии. Главное в этом случае – чтобы лицевые счета по-прежнему были оформлены на него.

В случае смерти человека, на которого открыт лицевой счет, назначение субсидии не останавливается при условии, что в жилом помещении (доме) зарегистрированы другие лица, которым начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги. А вот если умерший был прописан на жилплощади один, то действие субсидии прекращается.

И сообщить об этом в местный орган социальной защиты, который назначал субсидию, желательно как можно скорее. Потому что помощь государства, предоставленную без законных на то оснований, могут потребовать обратно.

Если получили квартиру в наследство…

При наследовании дома или квартиры обязательно меняется собственник жилья. А значит, и все лицевые счета должны переоформляться на другого человека. Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг в таком случае подлежит как минимум пересмотру.

В управлении социальной защиты должны заново рассмотреть возможность предоставления субсидии и проверить доходы нового владельца.

Тут также многое зависит от того, были ли прописаны в квартире (доме) другие люди и кто именно (трудоспособные, нетрудоспособные).

Вопрос с наследованием может затянуться, а коммунальные счета все равно будут приходить исправно. Субсидия при этом может быть сохранена. До установления права собственности на жилье в случае смерти уполномоченного собственника или совладельца жилья субсидия назначается одному из зарегистрированных дееспособных лиц. А если на жилплощади прописаны только недееспособные лица, то одному из опекунов.

Что нужно сделать в любом случае?

Получатель субсидии обязан информировать о смене количества прописанных. Это касается и случаев продажи квартиры, потому что люди при этом выписываются, меняется хозяин, состав семьи и лицевые счета.

С момента продажи у вас есть месяц, чтобы сообщить об этом в управление социальной защиты населения по месту регистрации. Унаследовав или получив в дар квартиру, вы также обязаны уточнить, была ли оформлена субсидия на предыдущего владельца. Это можно сделать в управлении соцзащиты или в жилищной организации.

В любом случае вам следует в течение месяца сообщить соцзащите о смерти получателя субсидии. Это наверняка обезопасит вас от штрафов и возврата крупных денежных сумм государству. И не стоит дожидаться решения всех вопросов вступления в наследство или переоформления лицевых счетов.

Лучше подстраховаться: подать письменное заявление о пересмотре субсидии и предоставить свидетельство о смерти субсидианта в управление социальной защиты.

***
Помните: разница между размером субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг и стоимостью жилья, конечно, огромна. Потерять квартиру за незаконно полученные деньги по субсидии сложно. Но если государство обнаружит, что вы должны вернуть ему 15-20 тысяч гривен, на квартиру может быть наложен судебный арест со всеми вытекающими последствиями. Сразу уточнить все вопросы по субсидии выйдет значительно дешевле.

Обратите внимание

С 1 мая 2018 года действует новая программа жилищных субсидий. В связи с этим некоторым получателям помощи необходимо обратиться в органы социальной защиты для переоформления субсидии.

По информации Минсоцполитики, повторно – заявление и декларацию – нужно представить:

  • арендаторам жилья;
  • внутренне перемещенным лицам;
  • семьям, которым субсидия была назначена не на зарегистрированных, а фактически проживающих в квартире лиц;
  • семьям, где есть неработающие люди трудоспособного возраста, у которых либо отсутствуют доходы, либо доход составляет меньше минимальной зарплаты;
  • семьям, в которых произошли изменения в составе семьи в течение последнего года;
  • семьям, которые имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за два месяца и более.

ТОЛЬКО ФАКТ

Более 6 млн. украинцев получали помощь государства на оплату коммунальных услуг по состоянию на январь 2018 года.
Более 70 млрд. гривен необходимо выделить из госбюджета на субсидии в этом году.

Продажа квартиры или получение наследства не влияют на получение субсидии.

Продажа недвижимости, получение наследства, наличие нескольких квартир или автомобилей, а также осуществление покупки на сумму свыше 50 тыс. грн не является причиной лишения гражданина права на получение субсидии на оплату коммунальных услуг и не является поводом для приостановления выплат, если субсидия уже предоставляется. Об этом говорится в разъяснении Министерства социальной политики Украины.

Существуют исключения из правила непредоставления субсидии в случае покупки на сумму свыше 50 тыс. грн. Минсоцполитики разъяснило случаи, связанные с превышением критерия ограничения покупок суммой 50 тыс. грн, которые не лишают права на субсидию.

Продажа квартиры или дома не входит в перечень критериев, которые лишают права на получение субсидии. Более того, о факте продажи квартиры граждане не обязаны информировать органы соцзащиты.

В то же время доход от продажи квартиры должен быть задекларирован в следующем году. Он будет учитываться при расчете размера субсидии на следующий период, скажем в 2017-2018 гг.

На оформление субсидии также не влияет стоимость имущества, полученного в наследство или в подарок.
Этот доход не включается в совокупный доход семьи и не учитывается при расчете размера субсидии.

Наличие в собственности двух жилых помещений, двух автомобилей также не влияет на право получения субсидии.
Принимается во внимание официальный доход, который приносит имущество.

Исключением также являются и медицинские услуги.

Если человек оплатил, к примеру, операцию, и сумма превышает 50 тыс. грн, — это не лишает его права на субсидию.

Субсидия не назначается в случае, если кто-либо из зарегистрированных в жилом помещении членов семьи в течение 12 месяцев перед обращением за назначением жилищной субсидии совершил покупку земельного участка, квартиры (дома), автомобиля, строительных материалов, или единовременно оплатил услуги по строительству, ремонту квартиры/дома/автомобиля на сумму, превышающую 50 тыс. грн. Здесь есть исключения. Государство готово идти навстречу тем семьям, которые реально нуждаются в помощи в уплате жилищно-коммунальных услуг. Но если покупка, превышающая 50 тыс. грн., совершена на момент получения субсидии, ее не прекратят предоставлять. Факт такой покупки повлияет на право на назначение субсидии на следующий срок.

Если семья приобрела квартиру в кредит, то при определении права на субсидию учитывается сумма первого взноса. Если эта сумма превышает 50 тыс. грн, субсидия может быть назначена по решению комиссии на основании акта обследования материально-бытовых условий проживания.

Источник: http://yur-zakon.ru/budet-li-subsidiya-esli-poluchil-nasledstvo.html

Перечень документов для оформления квартиры по наследству

Квартира – один из распространенных объектов, передаваемых по наследству. Порядок оформления наследственной квартиры регламентируется Гражданским Законодательством РФ. Этот процесс связан с оформлением различных бумаг, на основе которых наследник становится собственником квартиры, оставленной ему от родственника после смерти. 

Сразу после того, как гражданин узнает о смерти родственника, предполагаемым наследником которого является, должен обратиться к нотариусу с заявлением по открытию наследственного дела. Но прежде он должен собрать набор обязательных документов, без которых получить наследство невозможно. 

Документы для открытия наследства

В перечень документов, с которыми наследник обращается к нотариусу входят:

  • свидетельство о смерти наследодателя (оформляется в Загсе по месту проживания умершего);
  • пакет документов, подтверждающих родственные связи с усопшим (свидетельство рождения, свидетельство о браке, разводе, бумаги по признанию отцовства, усыновления или удочерения и пр.);
  • выписка из домовой книги с указанием лиц, прописанных в унаследованной квартире;
  • технический паспорт на жилье;
  • кадастровый паспорт;
  • завещание (если оно есть).

К этому пакету прикрепляется заявление нотариусу, которое оформляется по специальной форме. 

При наличии завещания наследник обращается к нотариусу с заявлением на обнародование данной бумаги. Но бывает так, что наследник не знает о существовании завещания, притом оно было составлено в другой нотариальной конторе.

Наличие такого документа может проверяться как самим наследником, так и нотариусом. Для этого следует отправить запрос в центральную нотариальную контору, которая имеет доступ к информации всех подчиненных организаций.

   

Важно: при отсутствии завещания наследник должен обратиться к нотариусу в течение полугода после кончины родственника, а при его наличии наследственное дело открывается по истечению полугода после смерти наследодателя. 

Читайте также  Из чего складывается тариф на содержание жилья

Документы для оформления свидетельства наследника

Свидетельство наследника оформляется на основе заявления гражданина, которое пишется по специальной форме. Скачать ее можете на нашем сайте. После проверки подлинности всех представленных документов нотариус открывает наследственное дело, но для оформления свидетельства наследства, требует от заявителя дополнительный набор бумаг, которые включают:

  • оценку квартиры для получения свидетельства на наследство (данную процедуру необходимо доверить оценщикам или компаниям, состоящим в членстве СРО, иначе представленный отчет о рыночной стоимости жилья для нотариусов не будет иметь юридической силы);
  • квитанцию по уплате госпошлины (размер государственной пошлины составляет 2000 рублей и выплачивается она во всех банках);
  • паспорт наследника;
  • техпаспорт квартиры;
  • выписку из домовой книги, где указаны все лица, прописанные в данной жилплощади;
  • документы, подтверждающие родственные связи с покойным наследодателем. 

В завершении проверки всех указанных документов, нотариус выдает свидетельство наследника, который уже законный наследник представляет в органы Росреестра для регистрации собственности на унаследованную квартиру. После этого наследник становится полноправным собственником и может распоряжаться жильем по своему усмотрению, это может быть продажа квартиры, полученной по наследству, сдача в аренду, дарение иному лицу и пр.

Проблемы возникают и тогда, когда оказывается, что квартира, которая осталась после смерти родственника, не приватизирована. В данных случаях законы очень жесткие, обычные процедуры наследования здесь не действуют.

При этом наследником такого жилья считается только тот, кто проживал вместе с владельцем. Также следует обратиться в жилищный отдел для заключения нового договора найма.

На основе этого документа можно будет начать приватизацию квартиры. 

Важно! Право на приватизацию такой квартиры имеют только наследники первой линии, проживающие вместе с покойным. Другие родственники не могут претендовать на это жилье.

На практике процесс получения наследства редко проходит гладко, особенно когда объектом наследия является квартира. Сложности возникают, когда на наследство претендуют несколько правопреемников, которые не соглашаются со своей долей. Споры разрешаются в судебных инстанциях, иногда они длятся несколько месяцев, и даже годы. 

Вы можете скачать образец заявления о принятии наследства на сайте.

Действующее гражданское законодательство РФ (гл. 61 ГК РФ) регулирует важные вопросы, волнующие многих граждан: оформление наследства (завещания) на квартиру; оспаривание завещания на квартиру и др. Согласно ст. 1111 ГК …

Источник: http://www.GilKod.ru/article/vse-o-nasledstve/Perechen-dokumentov-dlya-oformleniya-kvartiry-po-nasledstvu.html

Новое в законодательстве о получении военнослужащими собственного жилья

В настоящее время все вопросы, связанные с распределением и получением объектов недвижимости для военнослужащих регулируются нормами закона «О статусе военнослужащих».

Каждый военный имеет право при подаче соответствующих документов встать в очередь, при условии признания нуждающимся в получении жилья, и с течением времени получить квартиру.

Также вместо квартиры «в натуральном выражении» сегодня допускается возможность получения денежной субсидии или ЕДВ на покупку жилья.

Начало выплат ЕДВ

С 22 августа 2014 года вступил в силу нормативный акт, закрепляющий инновационную форму государственной поддержки – жилищная субсидия.

Многие эксперты прогнозируют, что данная форма вскоре станет основной и единственной для решения квартирного вопроса военных. Но сегодня мы наблюдаем альтернативные варианты.

По состоянию на начало сентября ряд офицеров российской армии уже успели получить сертификаты, которые подтверждают их право на получение денежных средств на покупку своего жилья.

При рассмотрении вопроса о выделении квартиры в обязательном порядке рассматривается вопрос размера квартиры. Этот фактор зависит от:

  • Состава семьи военнослужащего;
  • Нахождения у него в собственности иного жилья.

Но как показывает практика, именно второй фактор зачастую становится камнем преткновения для многих военных российской армии. За годы службы в армии многие успевают получить наследство от родителей, которое не является удобным и пригодным для их проживания, но в качестве метража оно в обязательном порядке учитывается жилищной комиссией.

Агентство РИА «Новости» сообщает, что в настоящее время министерством обороны РФ разработан комплекс поправок в действующее законодательство по вопросу учёта имеющегося в наличии у военнослужащего жилья при признании нуждающимся в получении квартиры.

Почему принято решение инициировать поправки?

По данным сотрудников Министерства обороны РФ, в настоящее время необходимо внесение целого ряда поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих в рамках получения последними положенной жилплощади, поскольку сегодня наблюдается ущемление социальных прав данной категории граждан РФ.

Предполагается, что внесённые изменения позволят восстановить в полном объёме права военнослужащих на получение объектов недвижимости, которые получили ранее различное жилье в рамках безвозмездных сделок.

Иными словами, вносимые поправки позволят не брать в расчет жилые помещения, которые находятся в собственности военнослужащих. Предлагаемыми изменениями предусматривается решать вопрос с недвижимостью военнослужащих, в том числе, которые уже получили квартиры небольшого метража.

Эксперты считают, что данный способ позволит усилить кадровую составляющую российской армии.

Ситуация до внесения поправок в законодательство

На сегодняшний день ситуация с получением жилья военнослужащими такова. При расчете полагаемого метража учитывается в обязательном порядке уже имеющиеся квадратные метры.

Но может возникнуть ситуация, что офицер, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, получает в наследство от родителей, иных родственников домик, квартиру, которые фактически не являются пригодными для проживания в ней его и членов семьи (нет необходимых минимальных удобств, крайне неблагоприятное территориальное расположение и пр.).

А при расчёте полагающегося ему по выслуге лет метража такое жилье учитывается.

То есть, согласно нормам действующего законодательства жилищные инспекции обязаны вычесть метраж наследуемого офицером жилья из площади объекта недвижимости, который полагается военнослужащему.

Здесь и может возникнуть ситуация, когда офицер с большой выслугой лет и семьёй получает в итоге небольшую квартиру.

Что изменят вносимые поправки?

По замыслу разработчиков поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих данный способ позволит обеспечить военнослужащих полноценным жильем. При этом в расчет не будут браться:

  1. Жилье, которое получено по наследству;
  2. Жилье, приобретаемое при вступлении в брак (супруги, супруга);
  3. Квартиры или дома, которые были приобретены членами семьи военнослужащего за свои собственные средства.

Как видно из представленных примеров сделки должны носить безвозмездный характер.

В настоящее время законопроект, содержащий данные коррективы находится на согласовании в органах государственной власти Российской Федерации (министерство финансов, министерство строительства, министерство экономического развития и т.д. ). Общественные слушания и обсуждения уже закончены.

Отношение различных сторон к данным нововведениям

По мнению многих специалистов и самих военнослужащих, данные поправки должны принести хороший эффект. Во-первых, решается проблема огромного количества военных, попавших в такую двойственную ситуацию.

Вроде и жилье есть, но проживать в нем с семьёй просто невозможно.

Во-вторых, как отражает калькулятор военной ипотеки, в такой ситуации люди готовы покупать жилье большего размера, что неплохо сказывается и на развитии банковского сектора.

Но у данного законопроекта есть и немало противников. Некоторые люди и эксперты считают, что появление возможности обходить стороной наличие у служивого человека жилья (полученного по наследству и пр.) может стать причиной для возникновения споров и конфликтов.

Ведь на сегодняшний день отсутствуют разработанные критерии признания унаследованного имущества несоответствующим для проживания военнослужащего и его семьи.

По этой причине в случае прохождения законопроекта по всем инстанциям и его подписания необходимо специалистам министерства обороны РФ разработать методические рекомендации по применению норм данного закона.

Общий бал: 9Проало: 11

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/novye-popravki-ne-budut-uchityvat-nasledovannye-metry-zhilja-u-voennyh

Процесс наследования невыплаченных сумм

Предоставление родственникам и наследникам неполученных в связи со смертью гражданина средств регламентировано ст.1183 Гражданского кодекса РФ. Правовая норма в первую очередь касается заработной платы, пенсии, алиментов и социальных субсидий.

Список неполученных средств неограничен и не является исчерпывающим. Любой платеж, не полученный гражданином, могут востребовать его наследники.

При возврате членам семьи не учитывается материальный уровень умершего получателя, при этом положенные наследодателю суммы выплачиваются по определенным правилам.

Правила наследования неполученных выплат

Средства гражданина, положенные ему по различным обязательствам, предоставляются членам его семьи и иждивенцам. Не выданные суммы должны являться средством к существованию, при взыскании имеет значение совместное проживание семьи на одной жилплощади. Данное правило не касается иждивенцев, которые могут заявить свои права, независимо от совместной регистрации с наследодателем.

Определение финансов для наследования проводится по трем совпадающим критериям:

  • платежи представляли собой средства к существованию;
  • определены в распоряжение владельца при его жизни;
  • по существенным обстоятельствами не выплачены.

К невыплаченным обязательным поступлениям в первую очередь относится официальный заработок и относящиеся к нему финансовые поступления. Например, премии различного вида, дополнительные заработки за сверхурочный и тяжелый труд, командировочные расходы.

Все задолженности предприятия перед бывшим работником выплачиваются его наследникам. Не имеет значения, что на день смерти на личном счету работника не было заработанных средств, если предприятие не рассчиталось с ним или задержало назначенные выплаты.

Наиболее распространенные виды неполученных наследодателем регулярных платежей:

  • заработная плата;
  • пенсия по возрасту, выслуге лет и инвалидности;
  • алименты;
  • стипендия;
  • социальные пособия;
  • компенсация вреда здоровью.

Члены семьи и нетрудоспособные иждивенцы имеют право заявить о своем желании получить финансы в течение четырех месяцев со дня открытия наследства. Если этого не произошло, то невыплаченные деньги включаются в общую наследственную массу и переходят всем возможным претендентам, согласно завещанию или по закону.

Получить средства можно раньше, чем за установленный наследный срок в шесть месяцев, но продлять его не допускается по закону.

Порядок выплат неполученных сумм

Заявить свои требования можно, написав соответствующее обращение к правомочным органам. Например, в администрацию предприятия, Пенсионный фонд или иной орган, связанный обязательствами с наследодателем. Срок обращения установлен в одну неделю, но может быть продлен по уважительной причине. В случае, когда заявление написали несколько заинтересованных лиц, деньги делятся между ними в равных долях.

Читайте также  Дают ли ипотеку на вторичное жилье

Для получения платежей следует предъявить справку о смерти получателя, справку о составе семьи и устанавливающий родственные связи документ. Важное значение для получателей имеет то, что невыплаченные платежи можно затребовать за три прошедших года.

При регулярных платежах невостребованные средства помещаются на депозит, после трех лет направляются в государственный бюджет.

Несвоевременное получение средств к существованию может быть обоснованно тяжелой болезнью, длительным отсутствием и невозможностью личного получения умершего человека.

В случае спорных моментов между заинтересованными лицами, им придется обращаться в суд.

Суду потребуется предъявить основания иска, но не следует забывать, что обращение к организациям, имеющим обязательства перед умершим, должно быть произведено в течение четырех месяцев.

Если решение спора займет больше времени, то срок будет официально считаться пропущенным, исковое требование отклонено. Действие нотариуса в данной конфликтной ситуации заключается в объяснении правовых нормативов и попытке достичь компромисса.

Если никто не обратился за невыплаченными средствами, то деньги включаются в наследную массу и распределяются нотариусом согласно установленному перечню наследников. Средства к существованию, невыплаченные наследодателю, передаются в общую наследную массу, если пропущен срок обращения или отсутствуют подпадающие под норматив лица.

Особое значение имеют имущественные отношения наследодателя с государственными и социальными организациями.

Если гражданину предоставлялись различные средства медицинской реабилитации, вспомогательные устройства, средства передвижения на время пользования, то родственникам придется их вернуть в установленный срок той организации, которая заключала договор на использование.

Источник: https://alljus.ru/grazhdanskoe-pravo/nasledstvo/process-nasledovaniya-nevyplachennyx-summ.html

Почему при получении субсидии не переоформляют наследство

Продажа квартиры или получение наследства не влияют на получение субсидии.

Продажа недвижимости, получение наследства, наличие нескольких квартир или автомобилей, а также осуществление покупки на сумму свыше 50 тыс. грн не является причиной лишения гражданина права на получение субсидии на оплату коммунальных услуг и не является поводом для приостановления выплат, если субсидия уже предоставляется. Об этом говорится в разъяснении Министерства социальной политики Украины.

Существуют исключения из правила непредоставления субсидии в случае покупки на сумму свыше 50 тыс. грн. Минсоцполитики разъяснило случаи, связанные с превышением критерия ограничения покупок суммой 50 тыс. грн, которые не лишают права на субсидию.

Продажа квартиры или дома не входит в перечень критериев, которые лишают права на получение субсидии. Более того, о факте продажи квартиры граждане не обязаны информировать органы соцзащиты.

В то же время доход от продажи квартиры должен быть задекларирован в следующем году. Он будет учитываться при расчете размера субсидии на следующий период, скажем в 2017-2018 гг.

На оформление субсидии также не влияет стоимость имущества, полученного в наследство или в подарок.
Этот доход не включается в совокупный доход семьи и не учитывается при расчете размера субсидии.

Наличие в собственности двух жилых помещений, двух автомобилей также не влияет на право получения субсидии.
Принимается во внимание официальный доход, который приносит имущество.

Исключением также являются и медицинские услуги.

Если человек оплатил, к примеру, операцию, и сумма превышает 50 тыс. грн, — это не лишает его права на субсидию.

Субсидия не назначается в случае, если кто-либо из зарегистрированных в жилом помещении членов семьи в течение 12 месяцев перед обращением за назначением жилищной субсидии совершил покупку земельного участка, квартиры (дома), автомобиля, строительных материалов, или единовременно оплатил услуги по строительству, ремонту квартиры/дома/автомобиля на сумму, превышающую 50 тыс. грн. Здесь есть исключения. Государство готово идти навстречу тем семьям, которые реально нуждаются в помощи в уплате жилищно-коммунальных услуг. Но если покупка, превышающая 50 тыс. грн. совершена на момент получения субсидии, ее не прекратят предоставлять. Факт такой покупки повлияет на право на назначение субсидии на следующий срок.

Если семья приобрела квартиру в кредит, то при определении права на субсидию учитывается сумма первого взноса. Если эта сумма превышает 50 тыс. грн, субсидия может быть назначена по решению комиссии на основании акта обследования материально-бытовых условий проживания.

Виды

Субсидия – это мера социальной защиты граждан, которая выражается в финансовой помощи . предоставляемой местным или государственным бюджетом, а также социальным фондом. Российский бюджетный кодекс определяет три вида субсидий:

  1. Безвозмездные субсидии, которые выплачиваются однократно с возможностью возврата средств по субвенции.
  2. Целевые субсидии предоставляемые для определённой цели.
  3. Долевые субсидии, которые выдаются на определённых условиях софинансирования.

Субсидия на квартиру представляет собой адресную помощь определённым семьям в оплате жилищно-коммунальных услуг .

Право на такую субсидию имеют малоимущие семьи или одинокие граждане в том случае, если оплата за жилое помещение и услуги ЖКХ превышает 22% совокупного ежемесячного дохода (ст.159 ЖК РФ).

При расчёте субсидий учитываются региональные стандарты и нормативы площади квартиры, а также тарифы на услуги.

Размер субсидии в каждом случае рассчитывается индивидуально . Совокупный доход за 6 календарных месяцев распределяется на каждого члена семьи. Если среднедушевой доход составляет менее 4000 рублей . то планка процента снижается до 10%, менее 5500 рублей – до 15%.

Субсидии могут быть предоставлены:

  • гражданам, проживающим в государственном и муниципальном жилищном фондах
  • собственникам жилфонда
  • нанимателям частной жилплощади
  • членам жилищно-строительных кооперативов.
  • Обязательное условие получения субсидии — наличие гражданства РФ и постоянной регистрации в квартире, на которую оформляется субсидия.

    Как и где их получить?

    Получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг можно только по заявлению гражданина . к которому прилагаются следующие оригиналы документов и их копии:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи
  • документы о праве владения жилплощадью (свидетельство о собственности или договор социального найма)
  • справка о составе семьи
  • справки от доходах всех совершеннолетних членов семьи за предшествующие 6 месяцев
  • документы, подтверждающие регистрацию и гражданство
  • документы о праве на льготы
  • оплаченные квитанции за коммунальные услуги
  • копия сберкнижки.
  • Если у вас существует задолженность по оплате квартиры или коммунальных услуг, то в получении субсидии вам будет отказано до тех пор, пока не будут выплачены все долги либо не будет заключено соглашение с кредиторами о сроках погашения.

    С чего начать?

    Возьмите с собой документы на всех членов семьи, включая свидетельства о рождении несовершеннолетних детей и пенсионные удостоверения (если с вами проживают таковые лица) и обратитесь в Отдел социальных выплат, который находится в Управлении соцзащиты населения.

    Здесь вам подтвердят возможность получения субсидии.

    Обратитесь в бухгалтерию и паспортный стол вашего ЖЭКа и возьмите выписку из домовой книги, а также копию из финансового лицевого счёта о прописанных на вашей жилплощади лицах и справку о составе семьи. Заполните анкету, выданную в Управлении соцзащиты населения с двух сторон.

    Сделайте копии всех вышеперечисленных документов.

    Подготовьте справки о доходах всех совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире, за последние 6 месяцев.

    Внимание! Владельцу жилплощади или ответственному квартиросъёмщику следует открыть сберегательную книжку с рублёвым счётом в любом банковском отделении города.

    С подготовленными документами и копиями документов нужно опять обратиться в Отдел социальных выплат и заполнить заявление на получении субсидии.

    Начиная со следующего месяца, на сберкнижку будет отчисляться сумма, составляющая определённый процент от квартплаты. Но если решение о субсидии принято до 15 числа, то субсидия будет выплачена уже с 1 числа текущего месяца.

    Субсидия выдаётся сроком на 6 месяцев по истечении данного срока справки необходимо обновлять.

    Как могут быть использованы субсидии на улучшение жилищных условий?

    Субсидии на улучшение жилищных условий — это безвозмездные выплаты, предоставляемые за счёт органов государственной или местной власти для покупки жилья гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий.

    Государством утверждены специальные программы, направленные людям, нуждающимся в улучшение жилищных условий . Такие субсидии могут носить региональный либо федеральный характер. С помощью государства люди могут стать собственником жилплощади.

    Право на получение данной субсидии имеют:

  • молодые семьи
  • военнослужащие
  • люди, проживающие в условиях крайнего севера
  • ликвидаторы
  • сотрудники образовательных и здравоохранительных учреждений.
  • Чтобы получить право на субсидию . необходимо стать участником очереди на улучшение жилищных условий.

    В очередь могут встать граждане при определённых условиях:

  • если лицо проживает в коммунальной квартире не менее 5 лет
  • при наличии постоянной прописки не менее 10 лет (допускаются перерывы)
  • если метраж жилья не соответствует нормативам (учитывается метраж всей имеющейся недвижимости).
  • Данная субсидия имеет свою специфику:

    1. Деньги не выдаются на руки: средства могут быть использованы только при оформлении лицом ипотечного кредита, выдаваемого на приобретение жилья.
    2. Размер субсидий составляет 5-70% от стоимости покупаемой жилплощади (в зависимости от срока нахождения гражданина на учёте в очереди и рыночной стоимости квартиры).

    Государственная субсидия – это шанс для многих граждан получить безвозмездную финансовую поддержку от органов власти.

    Однако субсидия не приплывёт в руки сама. Необходимо заявить о своём желании на её получение, а также собрать все требующиеся документы.

    Если вы входите в категорию граждан, имеющих право на получение субсидии . то действуйте. В ином случае шанс останется всего лишь шансом, причём упущенным.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    23.02.2016 в 22:14

    Источник: http://yuristponasledstvu.ru/stati-o-nasledstve/pochemu-pri-poluchenii-subsidii-ne-pereoformljajut.html

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: